[摘要] 近日，位于斗門湖心路4.1萬㎡住宅地挂出（22018/珠自然資儲2022-06）總價7.59億起，樓面價8572元/㎡起！
近日，
位于斗門湖心路4.1萬㎡地挂出
（22018/珠自然資儲2022-06）
總價7.59億起，
樓面價8572元/㎡起！
▲地塊位置示意
（僅供參考，請以最終政府公布位置爲准）
地塊詳情
22018/珠自然資儲2022-06
此次挂拍地塊位于斗門區湖心路西側、湖中路南側，就在東方威尼斯旁。
地塊信息
編號：22018/珠自然資儲2022-06
位置：斗門區湖心路西側，湖中路南側
土地用途：二類居住
面積：41368.82㎡
出讓年限：；居住服務設施
計容總建築面積：88539.58㎡
綠 地 率：≥35%
起拍樓面價：約8572元/㎡
起拍總價：75900萬元
樓面價：約12853元/㎡
限價：113800萬元
競拍時間：2022年3月30日10時
除此之外，該塊還有以下競拍要求。
1、上述地塊計容積率總建築面積爲88539.58㎡，其中居住服務設施比例可不超過3%。
2、上述地塊中涉及由競得人建設並無償移交産權的設施如下：社區用房（1處，建築面積≥600平方米），由競得人建成後無償移交給斗門區政府，並由斗門區政府指定的部門接收管理；
競配階段産生的（下稱“配建住房”）由競得人建成後無償移交給市服務中心，産權歸市住房保障服務中心。
湖心新城
就在2月25日，湖心路還了一宗純地塊，該地塊位于斗門區白藤片區騰逸路以北、騰達一路東側。
值得一提的是，該地塊早在去年11月已出讓一次，但無人問津最終流拍，此次與上次相較，價格及其他要求均無變化。（時隔一年，湖心路挂出一宗純地！樓面價8543元/㎡起！）
該地塊最後將由哪家房企拿下呢？我們3月29日見分曉。
在西城區，對剛需買家來說，湖心新城置業門檻較爲友好，但區域核心還處于建設階段，片區成爲宜居新城還需要一段時間。
而據澳門房天下統計，目前該區域新盤有南光·泊岸、中鐵建未來城、海倫堡·玖悅雲府等，片區均價在2萬/㎡左右。
此外，3月珠海將出讓4塊，其中，斗門湖心路有2宗純地出讓；
斗門宋城出讓1宗旅遊用地；保稅區出讓1宗商住地。
保稅區地塊的建築僅限租賃給與競得人簽訂正式勞動合同的員工。
最後附上3月土拍日曆~
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